Maasstraat 18

In het mooie maasdorp Kessel-Eik bevindt zich deze ruime halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een grote zolderverdieping, volledig onderkelderd en een schitterende diepe tuin met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De woning staat op een royaal perceel en is dankzij de uitbouw uit 2006 opvallend ruim en licht.
Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig wooncomfort.

Indeling
Entree
Via de hal bereik je de meterkast, kelder, toilet, opgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dat via de grote raampartijen binnenvalt.
De donkere tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een behaaglijke sfeer, terwijl de elektrische gashaard extra gezelligheid biedt. Door de uitbouw is een royaal eetgedeelte ontstaan met prachtig vrij uitzicht
over de diepe achtertuin. Via de schuifpui loop je moeiteloos het terras met overkapping op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.

De moderne en luxe keuken vormt een fijne plek voor iedere kookliefhebber en biedt volop bergruimte.
De keuken is voorzien van een mooie natuurstenen werkblad en van diverse inbouwapparatuur zoals een
oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken geniet je van het zicht
op de prachtige tuin.

De ruime bijkeuken is uitgerust met een praktische keukenopstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie, donkere tegelvloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch in onderhoud is. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een behaaglijk comfort, waardoor de woonruimte het hele jaar door aangenaam warm aanvoelt.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, netjes afgewerkte slaapkamers, voorzien van zeil en horren
voor de ramen.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een ligbad, douchebak, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, verdeeld in twee ruimtes. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, en de verdieping biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra werk-, hobby- of slaapkamer.

Kelder
Een extra pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is, met meerdere ruimtes die uitermate geschikt zijn voor opslag, hobby’s of als speelplek voor (klein)kinderen. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Intergas 2025) en de aansluitingen voor de vloerverwarming. Vanuit de kelder is er een schuine opgang naar de tuin, wat deze verdieping nog veelzijdiger maakt.

Tuin
De achtertuin is zonder twijfel een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning. Extra diep en prachtig aangelegd, biedt de tuin een groen toevluchtsoord met volledige privacy en een weids vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier kunt u ongestoord genieten van de rust, tuinieren, buiten spelen of lange zomeravonden doorbrengen onder de sfeervolle overkapping. Het geïsoleerde tuinhuis, voorzien van elektra, en de praktische waterput maken de tuin niet alleen functioneel, maar ook veelzijdig in gebruik

De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
• Prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht
• Volledig onderkelderd
• Uitbouw gerealiseerd in 2006
• 12 zonnepanelen
• CV-ketel Intergas uit 2025
• Moderne keuken
• Vloerverwarming

Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een prachtig vrij uitzicht. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een plek om helemaal tot rust te komen, of gewoon wilt genieten van het buitenleven zonder in te leveren op comfort — hier komt alles samen. Stap binnen, ontdek de mogelijkheden en laat u verrassen door het licht, rust en het schitterende uitzicht.

Omgeving
De woning ligt in Kessel-Eik, dichtbij het gezellige kerkdorp Kessel met een historische markt, monumentale hoeves en villa’s, gezellige terrasjes en een schitterend Maaspanorama met als blikvanger Kasteel de Keverberg. Hier kun je heerlijk struinen door de straatjes of wandelen over de Maasboulevard. Het gezinsvriendelijke dorp heeft een basisschool. Verder zijn er diverse basisvoorzieningen te vinden in Kessel, waaronder een supermarkt, drogisterij, huisartsenpraktijk en apotheek. Helden en Panningen liggen op ongeveer 5 km afstand. Hier vind je uitgebreidere voorzieningen. De omgeving van Kessel-Eik is rijk aan mooie natuur, zoals de Heldense bossen, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.