Schijfweg-Zuid 12

Netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Kessel

Deze sfeervolle woning biedt onder meer een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee comfortabele slaapkamers, een garage en een verzorgde tuin op het noorden. Een fijne gezinswoning met warme leefruimtes en een tuin waar u het hele jaar door van kunt genieten.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast en de woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de kruipruimte.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken en een mooi uitzicht biedt op de verzorgde achtertuin. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.

De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een gezellig barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een fijne plek om samen te zitten. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.

De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van pvc zeil en rolluiken. De master bedroom is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen.

De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de Nefit cv-ketel (huur) en de omvormer van de zonnepanelen, waarmee de woning energiezuinig wordt ondersteund.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. Onder de afsluitbare overkapping kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder is er een onderhoudsvriendelijk metalen tuinhuis aanwezig en een vijver, wat de tuin een extra sfeervol karakter geeft.

Garage
De ruime garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een kantelpoort. Een ideale plek voor het parkeren van uw auto, fietsen of extra opslagruimte.

Bijzonderheden

• Mogelijkheid tot derde slaapkamer op zolder
• Voorzien van rolluiken
• Zonnepanelen en airco aanwezig
• Praktische ruime garage
• De cv-ketel is huur, met de mogelijkheid tot overname van de huurovereenkomst of aankoop van de ketel
• Laadpaal aanwezig in directe omgeving

Over Kessel en omgeving
Kessel is een charmant dorp aan de Maas, bekend om zijn rijke historie en sfeervolle dorpskern. Het dorp combineert een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en gezellige horecagelegenheden.
Dankzij de ligging aan de Maas en de nabijheid van natuurgebieden is Kessel ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. U vindt er pittoreske wandelroutes, uitgestrekte weilanden en schilderachtige dijken langs de rivier. Ook voor cultuur- en watersportliefhebbers heeft de omgeving veel te bieden.
De centrale ligging maakt Kessel bovendien goed bereikbaar: steden als Venlo en Roermond zijn snel te bereiken, waardoor u profiteert van zowel landelijke rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik.