Steeg 25

Te koop: Beleggingsobject in het centrum van Neer – Steeg 25, 25A, 27

Dit aantrekkelijke beleggingsobject, gelegen in het hart van Neer, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit een kantoorgebouw met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is gedeeltelijk verhuurd.

Indeling (zie plattegrond):

Begane grond:

Een gezamenlijke entree/hal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes.
Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoorruimte, bestaande uit één groot kantoor met twee spreekkamers, een personeelsingang, eigen toiletruimte (voor dames en heren) en een serverruimte.
Aan de achterzijde ligt de grootste kantoorruimte met meerdere spreekkamers en een aparte personeelsingang aan de linkerzijde.
In de linkervoorzijde van het pand is een pinautomaat geplaatst.
De begane grond is volledig verhuurd.
Eerste verdieping:

Toegang via de parkeerplaats aan de rechterzijde.
Een overloop die toegang biedt tot alle ruimtes.
Deze verdieping bevat vier kantoorruimtes, een kitchenette en een separaat toilet. Vanuit het grootste kantoor is het platte dak bereikbaar.
De eerste verdieping is deels verhuurd.
Tweede verdieping:

Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vaste trap.
Kelder:

Onder de hoofdbouw bevindt zich een ruime kelder.
Bijzonderheden:

Het gehele complex is recentelijk grotendeels verduurzaamd, met zonnepanelen en dak- en gevelisolatie.
Voorzien van energielabel C.
Voor meer informatie over de huurstromen en verdere details, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Het complex wordt verkocht in verhuurde staat, ‘as is’.